Dichiarazione IMU

IN CASO DI DICHIARANTE DIVERSO DAL CONTRIBUENTE, PER LA CORRETTA COMPILAZIONE DEL PROCEDIMENTO E' NECESSARIO MUNIRSI DI UNA PROCURA, E' POSSIBILE SCARICARE IL MODELLO QUI

La dichiarazione IMU serve a comunicare al Comune le variazioni intervenute nel corso dell'anno precedente, che influiscono sulla determinazione della Imposta, della sua riduzione o dell’esenzione.

La dichiarazione non deve essere presentata, a titolo esemplificativo:

• quando l'acquisto o la vendita dell'immobile è rogitato da un notaio
• quando si presenta la dichiarazione di successione
• quando i dati necessari per la liquidazione del tributo sono rilevabili direttamente dalla banca dati catastale

Va invece presentata, sempre a titolo esemplificativo:

• Quando vi è una compravendita o una variazione del valore di aree fabbricabili;
• Quando vi è la sottoscrizione/cessazione di contratti di leasing immobiliare;
• Quando in caso di compravendite di immobili, il rogito viene effettuato da pubblici ufficiali diversi dai notai;
• Se vi sono immobili compresi nel fallimento o nella liquidazione coatta amministrativa;
• Se l'immobile ha acquisto o perso il diritto all’esenzione o all’esclusione dell'IMU;
• Variazione caratteristiche degli immobili, come ad esempio un terreno che da agricolo diventa edificabile o viceversa;
• Se l’immobile è stato stato assegnato e affittato dallo IACP.
• Per attestare l’eventuale esenzione IMU in caso di variazione di residenza;
• Per comunicare che le pertinenze dell’abitazione principale (case di lusso) per una stessa categoria
• catastale C2, C6 e C7, sono più di una, e per questo soggette all’imposta.
• Attestare l’esenzione Imu dei terreni agricoli posseduti da IAP o coltivatori diretti;
• Per attestare il possesso dei requisiti in caso di immobile in comodato d’uso gratuito concesso a parenti in linea retta entro il 1° grado, genitori-figli.
• Per attestare i Fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati.
• Per dichiarare i Fabbricati di interesse storico o artistico: vista la riduzione al 50% della base imponibile.
• Immobili per i quali il comune potrebbe aver deliberato la riduzione dell’aliquota, ovvero: immobili non produttivi di reddito fondiario, relativi a imprese commerciali e ai beni strumentali per l’esercizio di arti e professioni,
• immobili posseduti da soggetti passivi IRES, e immobili locati
• Fabbricati bene merce costruiti dall’impresa costruttrice e non venduti e né locati.
• Dichiarazione IMU da parte dall'ex coniuge assegnatario della casa coniugale.

Contatta il servizio assistenza Secoval alla pagina https://assistenza.secoval.it/open.php per chiarimenti sulla presentazione della dichiarazione.

N.B. Tutti i casi in cui occorre presentare la dichiarazione Imu sono espressamente indicati nelle istruzioni ministeriali per la compilazione.